射陽縣農(nóng)水集團需委托符合相關(guān)條件的合格資產(chǎn)評估機構(gòu)對企業(yè)固定資產(chǎn)中原射陽縣水利局下屬的房產(chǎn)、水利設(shè)施、土地等資產(chǎn)進行評估。現(xiàn)對該項目實行公開招標，項目資金來源為自籌，已落實。公告如下：

一、項目概況

1.1招標人：射陽縣農(nóng)業(yè)水利投資開發(fā)集團有限公司

1.2項目地點：射陽縣境內(nèi)；

1.3項目內(nèi)容：1、射陽縣水利勘測設(shè)計室所擁有的，位于射陽縣東開發(fā)區(qū)解放東路百盛花苑1號樓的房地產(chǎn)市場價值測繪、評估；2、水利及水域用地使用權(quán)，約55630畝市場價值測量、評估；3、射陽縣農(nóng)業(yè)水利投資開發(fā)集團有限公司擁有的供水設(shè)施市場價值測量、評估；（具體以招標人指定范圍為準）

1.4最高限價：射財專[2010]21號文關(guān)于評估費收費標準的80%（詳見附件）；

1.5服務(wù)期限：簽訂合同后的30日歷天內(nèi)提交評估報告；

1.6其他說明：本項目測量、測繪費用包含在評估費用之中，招標人不另外支付。

二、參加投標的主要資格條件

2.1具有獨立法人資格；

2.2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)叁級及以上備案證書；

2.3具有國土資源部門出具的土地估價機構(gòu)備案證明；

2.4具備測繪行政主管部門核發(fā)的丁級及以上測繪資質(zhì)證書；

2.5擬定項目負責人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價師資格證書；

2.6擬定項目組其他成員（不包含項目負責人）至少3名，其中至少有1名成員具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價師資格證書，至少有2名成員具有國土資源部門核發(fā)的土地估價師資格證書；              

2.7投標申請人須保證項目負責人、項目組其他成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并提供從投標截止之日當月向前或投標截止之日前一個月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險；（例：如開標日期為2015年07月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年01-06月或2014年12月至2015年05月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；

2.8本次招標不接受聯(lián)合體投標報名；

2.9無法律、法規(guī)規(guī)定投標受限情形。

★投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項項目的投標報名和投標。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并被證實其弄虛作假行為，將報行政管理部門查處，交納的投標保證金被扣除。

三、付款方式

中標人提交評估結(jié)果文件并經(jīng)具有經(jīng)營證券業(yè)務(wù)資格的公司審核通過后，按中標價一次性結(jié)清。（結(jié)算時，投標人須提供稅收發(fā)票）

四、投標保證金

4.1投標保證金數(shù)額：10000元；

4.2投標保證金交納時間：投標截止時間（開標時間）前；

4.3投標保證金交納方式：現(xiàn)金，單獨密封，現(xiàn)場提交；

4.4履約保證金：10000元，中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；

4.5履約保證金的退還：評估結(jié)果文件審核通過后一次性退還（不計利息）。

五、資格審查

本項目招標采用 資格后審 方式對投標人資格進行審查。

六、擬采用的評定標辦法

6.1采用經(jīng)評審的 合理低價法 。

6.2招標文件設(shè)定投標最高限價，高于最高限價的投標為廢標。

6.3求出通過評審的投標固定費率（射財專[2010]21號文件規(guī)定標準）的百分比的平均數(shù)。當通過評審投標報價大于等于7家時，去掉一個最高報價和一個最低報價后求其平均值。

6.4確定通過評審，低于且最接近于上述平均數(shù)的投標人為第一中標候選人；確定通過評審，低于有效報價平均數(shù)且次接近有效報價平均數(shù)的投標人為第二中標候選人。

6.5若通過評審，低于有效報價平均數(shù)只有一個時，確定該投標人為第一中標候選人；確定通過評審，高于有效報價平均數(shù)且最接近有效報價平均數(shù)的投標人為第二中標候選人。

6.6若出現(xiàn)投標報價相同時，在開標現(xiàn)場隨機確定其評標后的排序。

七、投標報名及標書發(fā)售

7.1報名時間：2018年11月28日至2018年11月30日，上午08:30-11:30時，下午14:30-17:30時（節(jié)假日不休）。

7.2報名及標書發(fā)售地點：江蘇晨進工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）。

招標文件售價500.00元，售后不退。投標人必須交納購買招標文件的費用后方能參加投標，否則不予接收投標文件。

7.3投標報名時需提供如下材料：

7.3.1報名人攜帶單位介紹信或投標申請書（格式自擬，須加蓋投標人公章）及本人身份證原件和復印件、繳納社保基金憑證復印件加蓋投標人公章；

7.3.2投標人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（備案證明）、項目負責人、項目其他組成員資格證書復印件加蓋投標人公章；

7.3.3投標人的基本銀行帳戶開戶許可證復印件（需加蓋投標人公章）；

7.3.4以上材料按順序裝定成冊。

7.4投標報名聯(lián)系人：顧乃英。

7.5投標報名聯(lián)系電話：18951540077。

八、開標時間及地點

　　8.1開標時間：2018年12月04 日09時00分整。

　　8.2開標地點：江蘇晨進工程造價有限公司會議室（射陽縣幸福大道和海潤路交界處五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)）

九、發(fā)布公告媒介：

射陽縣農(nóng)水集團網(wǎng)站（http://www.sysljs.com/sljs/）。

十、聯(lián)系方式

招 標 人：射陽縣農(nóng)業(yè)水利投資開發(fā)集團有限公司

聯(lián) 系 人：周洪虎

地    址：射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)解放東路百盛花園1號樓6樓

聯(lián)系電話：0515-68035900  

招標代理機構(gòu)：江蘇晨進工程造價有限公司

聯(lián) 系 人：顧棟程

地    址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）

聯(lián)系電話：0515-89209669 13851135986

附件（射財專[2010]21號關(guān)于評估費的收費標準）：

評估費（差額累進法）

（一）土地價格評估費

1、出讓類
（1）宗地評估值100萬元以內(nèi)部分，按2.4‰收費；
（2）宗地評估值101-200萬元之間部分，按1.8‰收費；
（3）宗地評估值201-1000萬元之間部分，按1.2‰收費；
（4）宗地評估值1001-2000萬元之間部分，按0.9‰收費；
（5）宗地評估值2001-5000萬元之間部分，按0.5‰收費；
（6）宗地評估值5000萬元以上部分，按0.2‰收費。

2、抵押、收儲類
（1）宗地評估值100萬元以內(nèi)部分，按1.2‰收費；
（2）宗地評估值101-200萬元之間部分，按0.9‰收費；
（3）宗地評估值201-1000萬元之間部分，按0.6‰收費；
（4）宗地評估值1001-2000萬元之間部分，按0.5‰收費；
（5）宗地評估值2001-5000萬元之間部分，按0.2‰收費；
（6）宗地評估值5000萬元以上部分，按0.1‰收費。
（二）房屋價格評估費(不含土地，用于抵押、收儲、交易)
（1）建筑物評估值100萬元以內(nèi)部分，按3‰收費；
（2）建筑物評估值101-1000萬元之間部分，按1.5‰收費；
（3）建筑物評估值1001-2000萬元之間部分，按0.9‰收費；
（4）建筑物評估值2001-5000萬元以上部分，按0.5‰收費；
（5）建筑物評估值5001-8000萬元之間部分，按0.2‰收費；
（6）建筑物評估值8000萬元以上部分，按0.1‰收費。
（三）拆遷評估費
（1）拆遷整個地塊評估值100萬元以內(nèi)部分，按4‰收費；
（2）拆遷整個地塊評估值101-1000萬元之間部分，按2‰收費；
（3）拆遷整個地塊評估值1001-2000萬元之間部分，按1.2‰收費；
（4）拆遷整個地塊評估值2001-5000萬元之間部分，按0.6‰收費；
（5）拆遷整個地塊評估值5001-8000萬元之間部分，按0.3‰收費；
（6）拆遷整個地塊評估值8000萬元以上部分，按0.1‰收費。