江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項目一期已由鹽城市射陽縣審批局以江蘇省投資項目備案證（射行審?fù)顿Y備[2021]820號）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司,工程所需資金來源為募集資金。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項目一期工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

一、項目概況

1.1招 標(biāo) 人：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司 。

1.2項目名稱：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項目一期監(jiān)理項目。

1.3項目地點：射陽縣臨海農(nóng)場境內(nèi)。

1.4監(jiān)理范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項目一期工程土方工程、控制中心（樁基、土建、安裝主體預(yù)埋、排煙、消防、裝修裝飾、暖通）、泵房水池（土建、安裝）、配電房（土建、安裝）、道路工程、雨污水管網(wǎng)工程、綠化工程、室外附屬、智能裝備庫（土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、消防）等全部建設(shè)工程監(jiān)理以及招標(biāo)人要求的關(guān)于該項目的其他建設(shè)事宜監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

階段范圍主要指施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。

施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

1.5監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：三控、兩管、一協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督。

1.6施工合同估算價：約4500萬元。

1.8招標(biāo)控制價：48.00萬元。

1.9資金來源：募集資金。

1.11監(jiān)理服務(wù)期:   343 日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求；計劃開工日期  2023 年  01 月   10 日。

1.12 監(jiān)理標(biāo)段劃分：上述工程監(jiān)理為一個標(biāo)段。

1.13 其它：

1.13.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。

1.13.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

1.13.3安全文明目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

1.13.4成本目標(biāo)：強化全過程的投資控制，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。

1.13.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

二、參加投標(biāo)的主要資格條件                     

2.1具有獨立訂立合同的能力；

2.2具備建設(shè)行政主管部分核定的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨立法人。

2.3本工程項目總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格。

本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，投標(biāo)時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按要求配備到位。

2.4投標(biāo)申請人須在“投標(biāo)函”中保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從本次投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1月至2018年6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

2.5未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

2.6在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒有被縣級及以上有關(guān)部門暫停投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格在暫停期間內(nèi)。

2.7招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件補充內(nèi)容中失信行為的，被行政主管部分在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

2.8本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負責(zé)人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。

2.9工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。

2.10無法律、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。

★中標(biāo)人按《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定配置監(jiān)理項目組成員。

★招標(biāo)人將在施工期間對監(jiān)理項目組成員實行考勤，并按出勤率考核監(jiān)理費用。

★若發(fā)現(xiàn)借資投標(biāo)、掛靠監(jiān)理和掛證人員，將被取消投標(biāo)資格、中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)資格、監(jiān)理資格。

三、工程付款方式為：

3.1雙方約定監(jiān)理費用的結(jié)算方法：監(jiān)理費用結(jié)算價=最終工程施工審定價×中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費率，中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費率=本項目監(jiān)理中標(biāo)價/4500萬元。

3.2 工程竣工驗收合格后，支付中標(biāo)價50%的監(jiān)理費。

3.3 工程竣工驗收合格滿一年后，再支付中標(biāo)價30%的監(jiān)理費。

3.4 工程竣工驗收合格滿二年后，且履行完質(zhì)保期監(jiān)理職責(zé)后，按監(jiān)理費用結(jié)算價結(jié)清剩余監(jiān)理費。

3.5按以上進度付款，無利息補償。

付款時，承包人須開具稅務(wù)部門認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。

四、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：9000.00元；

4.2投標(biāo)保證金交納時間：投標(biāo)截止時間前；

收款帳戶為：開戶名：江蘇晨進工程造價有限公司射陽分公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽縣支行，帳號：10410701040241629。

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項目開標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

4.3保證金的確認(rèn)：

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項目開標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

五、本項工程招標(biāo)采用“資格后審”方式對投標(biāo)人資格進行審查。

六、評標(biāo)定標(biāo)方法

6.1采用合理低價法；

6.2招標(biāo)文件設(shè)定招標(biāo)控制價，高于最高限價的投標(biāo)報價為廢標(biāo)；

6.3確定評標(biāo)基準(zhǔn)價；

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。K值取值范圍為96%、97%、98%，在開標(biāo)前隨機抽簽確定。A值為有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值（若有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A值；若有效投標(biāo)文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A值）；

評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定，不因任何情形（計算錯誤除外）而改變。

6.4評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分100分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

6.5按投標(biāo)人評標(biāo)價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

6.6投標(biāo)人評標(biāo)價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標(biāo)報價完全相同時，由開標(biāo)現(xiàn)場隨機確定其排序。

七、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件辦法

7.1獲取文件時間：2022年11月21日至2022年11月30日，上午08:30-11:30時，下午14:30-18:00時（節(jié)假日不休，可加報名聯(lián)系人微信）。

7.2文件獲取地點：江蘇晨進工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）投標(biāo)人至現(xiàn)場自行領(lǐng)取。

7.3本公告發(fā)布之日起至文件獲取截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請按招標(biāo)公告要求購買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人必須在報名截止時間前合理選擇購買招標(biāo)文件時間，逾期購買造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負）

招標(biāo)文件工本費500.00元，售后不退。投標(biāo)人必須交納購買招標(biāo)文件的費用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

7.4投標(biāo)獲取文件時需提供如下材料：

7.4.1投標(biāo)人攜帶單位介紹信或投標(biāo)申請書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

7.4.2投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）；

7.4.3以上材料按順序裝定成冊。

7.5獲取文件聯(lián)系人：陸晶晶。 17751579881。

7.7投標(biāo)人也可加聯(lián)系人微信，將以上材料掃描件微信發(fā)送至文件發(fā)出聯(lián)系人微信，網(wǎng)上獲取。

八、投標(biāo)截止時間

8.1本工程的投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2022年12月01日15：00整。

8.2本工程的投標(biāo)文件遞交地點及開標(biāo)地點：

①上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人（或代理機構(gòu)，下同）指定郵箱：1753799731@qq.com。

②其他補充事宜

1）本項目為不見面交易項目。開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會議。參加開標(biāo)會議的方法及投標(biāo)文件制作要求詳見招標(biāo)文件。

2）各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前應(yīng)當(dāng)每天都上網(wǎng)查詢，以便獲取更新的澄清、修改、補充內(nèi)容。凡涉及到該項目的補充說明和修改，均以射陽縣人民政府網(wǎng)上的更正或補充通知為準(zhǔn)。

九、發(fā)布公告的媒介：

本招標(biāo)公告在射陽縣人民政府網(wǎng)公共資源交易專欄網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司

地 址：江蘇省臨海農(nóng)場河濱路16號  

聯(lián)系人：王振山

電 話：15895136372   

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇晨進工程造價有限公司

    地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）

    聯(lián)系人：吳青華   

    電  話：15962061631